成都分批取消住房限售，公积金二套房最低首付20

xinwen.mobi · 发表于 2025-7-25 08:27:10

2025年7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布了关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，其中包括分批取消住房限售政策以及调整公积金二套房最低首付比例等内容。具体如下：分批取消住房限售：自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制。不过，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的，继续按原政策执行。调整公积金二套房最低首付比例：为更好发挥住房公积金制度功效，居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。同时，还扩大了住房公积金使用范围，将住宅小区老旧电梯更新纳入住房公积金提取范围，个人支付部分可据实提取。这些措施自2025年7月21日起施行，旨在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活，促进房地产市场平稳健康发展。

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